Top gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 45145 45145 Essen (Frohnhausen)
Preis:425.000 €
€/m²:1341 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:12
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer12
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
30817 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45145 45145 Essen (Frohnhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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