Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Seybothenreuth beträgt 336.990 € (entspricht 2324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstr. 4, 95517 Seybothenreuth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr Familienglück in Seybothenreuth - Reihenmittelhaus mit 145 m² ab

Hauptstr. 4, 95517 Seybothenreuth

Preis:336.990 €

€/m²:2324 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 10:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche201 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis336.990 €
Preis pro m²2324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 40
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzung2025
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis9990 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(42 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstr. 4
PLZ / Ort95517 Seybothenreuth
BundeslandBayern

349.990 €

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