Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riegelsberg beträgt 249.000 € (entspricht 1976 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66292 Riegelsberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gut leben in Riegelsberg - Einfamilienhaus mit großem Garten

Straße nicht freigegeben, 66292 Riegelsberg

Preis:249.000 €

€/m²:1976 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:7

Baujahr:1888

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 17:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche1304 m²
Zimmer7
Baujahr1888
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1976 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
Baujahr laut Ausweis1888

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14560 €

Mietrendite (ROI)

5.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66292 Riegelsberg
BundeslandSaarland

275.000 €

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