Attraktives Mehrfamilienhaus mit Remise in Berlin Spandau als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 13585 13585 Berlin (Spandau)
Preis:1.800.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:624 m²
Zimmer:20
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2024 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche624 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer20
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2018 bis 25.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
122076 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13585 13585 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 10. Februar 2024
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