Geräumiges Zuhause zu einem erschwinglichen Preis durch zusätzliche Einnahmen - bezugsbereit!
Straße nicht freigegeben, 47906 47906 Kempen (Tönisberg)
Preis:449.000 €
€/m²:1996 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
33108 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47906 47906 Kempen (Tönisberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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