Einfamilienhaus mit großem Garten in München-Untersendling
Straße nicht freigegeben, 80686 80686 München (Sendling-Westpark)
Preis:2.400.000 €
€/m²:12183 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer6
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²12183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.04.2023 bis 13.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
62952 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80686 80686 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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