Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse
Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Holzbüttgen)
Preis:849.900 €
€/m²:6022 €/m²
Fläche:141.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²6022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Holzbüttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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