Renditestarkes Investment mit über 4% Verzinsung! Doppelhaushälfte zur späteren Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 81249 München
Preis:950.000 €
€/m²:7917 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.05.2022 bis 12.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
24816 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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