Ideal für Familien: Idyllischer Wohntraum mit Gartenoase in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 46459 46459 Rees (Mehr)
Preis:570.000 €
€/m²:2651 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46459 46459 Rees (Mehr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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