Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 82.000 Jahreskaltmiete
Bachstr. 5, 63477 63477 Maintal (Wachenbuchen)
Preis:1.490.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:643 m²
Zimmer:27
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche643 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer27
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
48011 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBachstr. 5
- PLZ / Ort63477 63477 Maintal (Wachenbuchen)
- BundeslandHessen
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