Geräumiges Ein- / Zweifamilienhaus, renoviert, beliebte Lage & Feldblick!
Straße nicht freigegeben, 52134 52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Preis:569.000 €
€/m²:2294 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath / Kohlscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumiges Ein- / Zweifamilienhaus, renoviert, beliebte Lage & Feldblick!
Inseriert am 5. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Zweifamilienhaus "Generationen unter einem Dach" oder als alleinige Nutzung mit viel Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnlage mit Feldblick wartet auf Sie!
Inseriert am 29. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Ein-Zweifamilienhaus, Nutzung mit viel Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnlage mit Feldblick wartet auf Sie!
Inseriert am 5. Februar 2024
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Zweifamilienhaus "Generationen unter einem Dach" oder als alleinige Nutzung mit viel Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnlage mit F
Inseriert am 30. Januar 2024
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI