Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Marienberg (Westerwald) beträgt 267.420 € (entspricht 1844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56470 Bad Marienberg (Westerwald).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mit Eigenleistung in die eigenen 4 Wände!

Straße nicht freigegeben, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)

Preis:267.420 €

€/m²:1844 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis267.420 €
Preis pro m²1844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 40
KategorieHaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

24036 €

Mietrendite (ROI)

8.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56470 Bad Marienberg (Westerwald)
BundeslandRheinland-Pfalz

267.420 €

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