Familientraum im Calor-Carré - Energiekennwert A - Baujahr 2002
Straße nicht freigegeben, 40878 40878 Ratingen (Zentrum)
Preis:749.000 €
€/m²:4439 €/m²
Fläche:168.75 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
28368 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40878 40878 Ratingen (Zentrum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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