Großzügiges 2-Familienhaus mit Doppelgarage in guter Lage von 74193 Schwaigern zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 74193 74193 Schwaigern , Württ
Preis:549.000 €
€/m²:2704 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2022 bis 30.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
30060 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74193 74193 Schwaigern , Württ
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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