Klassisch-elegante Doppelhaushälfte in Bestlage
Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing
Preis:2.399.000 €
€/m²:11760 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Baujahr2022
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²11760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 05.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
59700 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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