Exklusive Doppelhaushälfte in TOP-Lage von Erfurt
Straße nicht freigegeben, 99097 99097 Erfurt (Melchendorf)
Preis:489.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2024 bis 23.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99097 99097 Erfurt (Melchendorf)
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI