INVEST bei BIELEFELD: z.B. 2 NEUBAU - MFH mit 10 Whg. KfW-Förderdarlehn plus neuer Sonder-AfA.
32139 Spenge Lenzinghausen , 38446 38446 Wolfsburg (Nordsteimke)
Preis:3.650.000 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:900 m²
Zimmer:32
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche900 m²
- Zimmer32
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
136326 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße32139 Spenge Lenzinghausen
- PLZ / Ort38446 38446 Wolfsburg (Nordsteimke)
- BundeslandNiedersachsen
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