Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51379 Leverkusen (Opladen) beträgt 750.000 € (entspricht 4119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182.09 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51379 51379 Leverkusen (Opladen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vielfach modernisiert: Charmante 5-Zi.-Stadtvilla in Leverkusen

Straße nicht freigegeben, 51379 51379 Leverkusen (Opladen)

Preis:750.000 €

€/m²:4119 €/m²

Fläche:182.09 m²

Zimmer:5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2024 um 19:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer5
Baujahr1925
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas,Pelletheizung
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

30792 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51379 51379 Leverkusen (Opladen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

0 €

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