Familienfreundliche Landhausvilla im gefragten Villenviertel von Alt-Meererbusch und Golfplatznähe
Straße nicht freigegeben, 40667 40667 Meerbusch (Büderich)
Preis:4.200.000 €
€/m²:11200 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche1035 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²11200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
106476 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40667 40667 Meerbusch (Büderich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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