Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in stadtnaher Lage
Straße nicht freigegeben, 46485 46485 Wesel (Fusternberg/Wackenbruch)
Preis:329.000 €
€/m²:1732 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche988 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2023 bis 03.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
21360 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 46485 Wesel (Fusternberg/Wackenbruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI