Mehrfamilienhaus Untermenzing-Allach - ideal auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
Straße nicht freigegeben, 80999 80999 München-Untermenzing (Allach-Untermenzing)
Preis:2.100.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:14
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer14
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
80868 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80999 80999 München-Untermenzing (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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