Solides MFH in MG-Rheydt * ca. 507 m² Wfl. * Baujahr 1984 * 5 Garagen * Balkone * Rendite ca. 5,66%
Straße nicht freigegeben, 41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
Preis:835.000 €
€/m²:1647 €/m²
Fläche:507 m²
Zimmer:19
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche507 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer19
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²1647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
43440 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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