Einzigartige Wohnträume verwirklichen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Wellnessoase
Straße nicht freigegeben, 53125 53125 Bonn (Röttgen)
Preis:1.050.000 €
€/m²:4102 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche1185 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
37452 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53125 53125 Bonn (Röttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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