Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71706 Markgröningen (Unterriexingen) beträgt 625.000 € (entspricht 2815 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

WEITBLICK: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude!

Straße nicht freigegeben, 71706 71706 Markgröningen (Unterriexingen)

Preis:625.000 €

€/m²:2815 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:8

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2024 um 20:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer8
Baujahr1952
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3
Preis60000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.12.2023 bis 04.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

26544 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71706 71706 Markgröningen (Unterriexingen)
BundeslandBaden-Württemberg

625.000 €

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