Reihenhaus sucht Familie - Sonniges Eigenheim mit charmantem Garten und Einzelgarage
Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem)
Preis:885.000 €
€/m²:6490 €/m²
Fläche:136.37 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²6490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2022 bis 09.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81827 81827 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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