Unbegrenzte Potenziale: Renovieren oder komplett neu bauen?
Straße nicht freigegeben, 51067 51067 Köln (Holweide)
Preis:1.400.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer11
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
30640 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51067 51067 Köln (Holweide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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