"Zentral - ruhig - saniert!" Attraktives 2-FH Stadthaus mit Terrasse und Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart / Feuerbach
Preis:698.000 €
€/m²:5058 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²5058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.10.2023 bis 19.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
25188 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70469 70469 Stuttgart / Feuerbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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