Viel Platz für die ganze Familie im Grünen mit direktem Zugang zum Waldtruderinger Forst
Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem)
Preis:1.100.000 €
€/m²:6471 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab Kauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
34608 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81827 81827 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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