Wahres Schmuckstück! Hochwertig mit Nebenhaus auf großen Grundstück am Naturschutzgebiet!
Straße nicht freigegeben, 80997 80997 München / Allach-Untermenzing
Preis:1.690.000 €
€/m²:13000 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer6
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²13000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 80997 München / Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
STILVOLLES FAMILIENGLÜCK! Riesen 1110 qm Grundstück + über 240 qm Nfl. - NIEDRIGENERGIEHAUS - MASSIVBAU!
Inseriert am 25. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenURLAUB, JEDEN TAG DAHEIM! Perfekt für Unternehmer - Familie mit Kinder! Lebensqualität vom Feinsten!
Inseriert am 25. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige Villa mit riesen Grundstück am Naturschutzgebiet und nah an Badeseen!
Inseriert am 25. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige Villa mit riesen Grundstück am Naturschutzgebiet und nah an Badeseen!
Inseriert am 25. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenMASSIVBAU-ENERGIEEFFIZIENT! Hochwertiges EFH mit Homeoffice im Nebengebäude und Zusatzflächen im UG!
Inseriert am 25. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenMASSIVBAU-ENERGIEEFFIZIENT! Hochwertiges EFH mit Homeoffice im Nebengebäude und Zusatzflächen im UG!
Inseriert am 25. Januar 2024
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI