Jugendstil trifft Moderne - Bezugsfreie Villa im historischen Wannsee
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
Preis:2.999.999 €
€/m²:8571 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:10
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer10
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis2.999.999 €
- Preis pro m²8571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
86890 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
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