TOP-Lage in Eißendorf! Sehr gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten,Pool und Gästehaus
Straße nicht freigegeben, 21077 21077 Hamburg Eißendorf
Preis:1.075.000 €
€/m²:4196 €/m²
Fläche:256.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer8
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
39972 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21077 21077 Hamburg Eißendorf
- BundeslandHamburg
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