Dreifamilienhaus inkl. bezugsfreier Einheit zur Eigennutzung oder Vollvermietung
Straße nicht freigegeben, 45141 45141 Essen (Stoppenberg)
Preis:469.000 €
€/m²:2591 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45141 45141 Essen (Stoppenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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