Jung, modern, energieeffizient A+
Straße nicht freigegeben, 51503 51503 Rösrath (Hoffnungsthal)
Preis:875.000 €
€/m²:5401 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.08.2027
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
36756 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51503 51503 Rösrath (Hoffnungsthal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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