Großzügiges, familienfreundliches "Raumwunder" in Forstern zum sofortigen Eigenbezug!
Straße nicht freigegeben, 85659 Forstern
Preis:895.000 €
€/m²:4385 €/m²
Fläche:204.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2022 bis 10.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85659 Forstern
- BundeslandBayern
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