Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marienheide / Niederwette beträgt 348.000 € (entspricht 1706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51709 Marienheide / Niederwette.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schönes Zweifamilienhaus in Marienheide

Straße nicht freigegeben, 51709 Marienheide / Niederwette

Preis:348.000 €

€/m²:1706 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2024 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer7
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²1706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.09.2023
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.850 €

Jährliche Mieteinnahmen

22200 €

Mietrendite (ROI)

6.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51709 Marienheide / Niederwette
BundeslandNordrhein-Westfalen

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