Ihre Kapitalanlage ganz nah! Gepflegtes MFH zu Verkaufen!
Potsdamer Straße 20, 52525 Heinsberg
Preis:2.290.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:615.6 m²
Zimmer:24
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche616 m²
- Grundstücksfläche2596 m²
- Zimmer24
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2020 bis 16.04.2030
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
32882 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePotsdamer Straße 20
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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