Sonniges Reihenendhaus in guter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 73249 73249 Wernau (Neckar)
Preis:810.000 €
€/m²:4219 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer6
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²4219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abMai/Juni2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.08.2022 bis 17.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73249 73249 Wernau (Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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