4-Familienhaus in toller Aussichtslage zur Teil-Eigennutzung oder Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 71120 71120 Grafenau (Dätzingen)
Preis:749.000 €
€/m²:2488 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer11
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 22.10.2014
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
40080 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71120 71120 Grafenau (Dätzingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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