Geräumiges Einfamilienhaus mit einer Garage, Schwimmbad und großem Garten in Dortmund-Groppenbruch
Straße nicht freigegeben, 44359 44359 Dortmund / Groppenbruch (Mengede)
Preis:698.000 €
€/m²:3061 €/m²
Fläche:228.04 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24116 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44359 44359 Dortmund / Groppenbruch (Mengede)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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