Bergisch Gladbach: Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Carport und Garten
Straße nicht freigegeben, 51465 51465 Bergisch Gladbach
Preis:400.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abfreiwerdend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51465 51465 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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