"Vollständig saniertes Zweifamilienhaus in Illerkirchberg/Oberkirchberg - Ruhige Wohngegend"
Straße nicht freigegeben, 89171 89171 Illerkirchberg / Oberkirchberg
Preis:720.000 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:185.54 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89171 89171 Illerkirchberg / Oberkirchberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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