Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage sucht neue Eigentümer
Straße nicht freigegeben, 21147 21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Preis:599.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
25752 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21147 21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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