9,52% Renditeknaller im Erzgebirge! 3 solide vermietete Mehrfamilienhäuser in Zentrumsnähe von Aue!
Auerhammerstraße 24, 26, 28, 8280 08280 Aue - Bad Schlema
Preis:545.000 €
€/m²:582 €/m²
Fläche:935.89 m²
Zimmer:35
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche936 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer35
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
146889 €
Mietrendite (ROI)
26.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuerhammerstraße 24, 26, 28
- PLZ / Ort8280 08280 Aue - Bad Schlema
- BundeslandSachsen
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