"Grävingholz und Brechten sind der Süden vom Norden", Freistehendes, außergewöhnliches Villengebäude
Straße nicht freigegeben, 44339 44339 Dortmund / Eving
Preis:1.300.000 €
€/m²:4127 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche1815 m²
- Zimmer7
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44339 44339 Dortmund / Eving
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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