Provisionsfrei!! Modernisiertes Haus mit 2 vermieteten Wohnung, Souterrain und Garage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:569.000 €
€/m²:4377 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
25596 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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