....bevorzugte Wohnlage - Zollhausviertel.. Haus in Erlangen - zentrumsnah
Straße nicht freigegeben, 91052 Erlangen
Preis:920.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer6
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2024 bis 19.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1887
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29153 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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