Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Neusser Bahnhofsnähe
Straße nicht freigegeben, 41462 41462 Neuss (Furth-Mitte)
Preis:600.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.02.2024 bis 25.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
78696 €
Mietrendite (ROI)
13.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41462 41462 Neuss (Furth-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 31. März 2024
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