Großzügiges MFH mit 2 Wohnungen, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung
Straße nicht freigegeben, 76706 76706 Dettenheim (Rußheim)
Preis:399.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer6
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.02.2024 bis 14.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76706 76706 Dettenheim (Rußheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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