Wohn- und Geschäftshaus in Grenznähe zu verkaufen | viel Ausbaupotential und interessantes Grundstück
Straße nicht freigegeben, 79725 79725 Laufenburg (Luttingen)
Preis:394.000 €
€/m²:2026 €/m²
Fläche:194.47 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2024 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²2026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79725 79725 Laufenburg (Luttingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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