*NEUBAU * schlüsselfertig * KfW Förderung möglich *es gelten Fördervoraussetzungen *nur noch 1 Haus verfügbar !
Friedhofstraße 8, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau)
Preis:549.000 €
€/m²:4037 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.03.2023 bis 23.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
25932 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedhofstraße 8
- PLZ / Ort76571 76571 Gaggenau (Ottenau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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